工程造价设计阶段成本控制实例

     设计对工程成本的控制主要分三个阶段：方案阶段-施工图设计阶段-施工阶段。其中方案阶段对工程成本的影响最大，施工图设计阶段次之，施工阶段虽然影响较小，但现场管理不善，也有可能引起造价较大变更。“变相增加成本，就是浪费资源”。

喀什银瑞林国际大酒店，该工程位于新疆喀什地区，地震设防烈度8度（第二组）,地震加速度为0.3g，相当于8.5度抗震设防烈度。酒店34层剪力墙结构，裙房6层。

为满足规范对层间位移角限值的要求，若采用普通剪力墙结构，几乎每道隔墙都要采用钢筋混凝土墙，且墙厚要做到500mm。在高烈度区通过增加剪力墙来加大结构刚度的同时，结构自重引起的地震作用也有较为明显，到一定程度反而对位移角和整体稳定不利。需要一种“轻质高强” 的结构体系。综合考虑以上因素，我们最终采用了“屈曲约束支撑”减震技术和“双连梁”技术措施，使结构混凝土量大幅度减小，上部结构混凝土量由0.5m3/m2降至0.4m3/m2，用钢量由80kg/ m2减少到60kg/ m2。给建设单位带来了巨大的经济效益。